디플레이션이란?

디플레이션이란?

우리 주변의 사용하는 상품들이 하락을 하면서 소비는 줄고 재고는 계속 쌓이는 현상을 말합니다. 공급 및 수요에 맞도록 생산을 하지만 소비가 하락하면서 상품의 제품이나 서비스의 가격은 하락이 되지만 그럼에도 불구하고 소비는 일어나지 않고 재고가 지속적 늘어나면서 결국은 임금 축소, 인원 감축, 제품 재고 및 원자재 재고 등 회사의 경영까지 힘든 시기가 다가오게 됩니다. 

반대로 인플레이션이란 소비가 늘어나면서 가격은 하락 되고 소비는 늘면서 인원 충원, 마케팅 유통 확장 등 지속적인 일자리 또한 늘어나면서 소비자와 경영 모두에게 좋은 결과를 가져옵니다. 문제는 디플레이션의 지속이 장기화될 때 실업률 증가 등으로 국가의 경쟁력에도 어려운 시기를 맞게 될 수 있습니다. 

회사로서는 지속적인 투자나 연구 개발이 중단되고 설비 등 투자한 부분에도 적자를 맞이하게 되는 불경기의 시작이며, 지역 경제, 국가 경제 까지도 영향을 미치게 되는 시기가 올 수 도 있어 적절한 대안으로 대체가 되어야 할 부분입니다. 회사의 이윤 창출에 문제없을 정도의 가격 하락은 소비자에게는 많은 혜택이 주어지게 될 것입니다. 

많이 살 수 있고 저렴하게 이용을 하면서도 회사의 이윤 창출에 문제만 없다면 얼마든지 저렴하게 판매할 수 있겠죠. 하지만 부정적인 영향의 측면에서 본다면 소비는 감소되고 유통은 정상적인 흐름이 안되어 관련된 분야 및 근로자 수익 감소, 자영업 폐업 등의 부채는 갚지 못하면서 갈수록 늘어나게 됩니다. 

심할 경우에는 파산까지 이어지게 될 수 있습니다. 실업자는 증가 되고 고용 창출은 해마다 줄어들면서 청년 실업에 이르게 될 것입니다. 특히 이러한 부분은 부동산의 경우에 쉽게 접할 수 있습니다. 수도권 및 3기 신도시는 고객이 늘어나면서 수요는 늘어나지만 지방의 경우는 부동산 즉 아파트 및 오피스텔, 자영업 상가까지 공실이 늘어나고 장기화 될 수 있습니다.

 

부동산을 예를들면 오피스텔이나 아파트 등의 경우 초기 분양을 시작으로 무이자, 상가 공실 임대비 수익 지원, 계약금 축소, 등 지원이 많아져도 장기적으로 공실 기간이 길어지는 등 입지가 좋은 곳이라면 지속적인 프리미엄이 올라갑니다. 앞으로는 고령화로 인한 수익이 없어지면서 디플레이션의 현상이 더욱 확대될 가능성도 증가할 가능성도 있다고 보여집니다. 

비싼 아파트는 장기 대출 30년씩 진행하다보면 자녀를 키우고 부모님 모시고 낀 세대라고 불리는 40대~50대의 수익감소 지출증가 등 나이가 들어도 대출금을 갚아야하고 외적으로 지출은 줄어들고 가격이 싼 필요품 구매를 미루는 현상들이 나타나기도 합니다. 

반면에 젊은층을 겨냥한 지출은 증가되기도 하죠. 사교육 관련하여서는 비용 지출이 많아지고 물가 비례 많은 상승을 할 수 있다고 보여집니다. 적절한 고령까지 편안히 살 수 있는 직업군 등의 사회활동 할 수 있는 다양한 일자리 창출이 중요한 과제이기도 합니다.