재테크 부동산 매매

재테크 부동산 매매로 수익을 어떻게 만들까?

 

직장인 월급만으로는 힘든 현실입니다. 그러면 맞벌이? 이것도 가능한 세대는 다행이지만 한참 아이들 키우거나 노부모님을 모신다면 쉬운일이 아닙니다. 그러면 외벌이로 버텨야 하는데 밤낮으로 몸을 혹사시키면서 재테크는 불가능합니다. 그러면 부동산 매매 등으로 수익을 내야만이 몸도 편하고 시간적으로도 재테크하기에 걸림돌이 없을 것입니다. 최소한의 부동산 매매를 할 수 있는 현금이나 유동성 자금일 필요는 합니다. 

아파트 분양권이나 건물임대, 오피스텔 임대, 상가임대 등의 재테클 수익률 보장기간이 끝날 경우 분양 당시 제시되었던 수익률을 보장받을 수 있을까요? 어려운 부분이 많이 발생할 것입니다. 임대로 인한 재테크 부동산 매매, 임대등 준비할때는 보장해주는 약정이나 기간확인은 꼭 확인하여 사후 문제없도록 하여야 합니다. 몇년 후 좋아질것이다 라고 많은 유혹이 있지만 여유자금을 몇년 넣어두고 잊을정도의 경제력이라면 재테크에 문제없지만 그렇지 않다면 부동산 매매 등은 필요 시 바로 처리할 수 있는 여건이 필요합니다. 

오피스텔, 상가등의 재테크 할 수 있는 부동산 매매를 하신다면 투자의 기본원칙 입지적인 장점과 단점 1년후 아니면 몇년 후를 계획한다면 그때까지의 호재등이 있는지등 부동산 매매 할 시의 재테크 기본이 되겠습니다. 소규모 재테크 부동산 매매를 준비한다면 소액 투자 약 5천~1억미만 정도는 부도산 소액투자의 기본일 것입니다.

 대출이자가 얼마인지 확인 및 몇%의 이율인지도 계산이 필요합니다. 

부동산 매매를 위해 자금을 준비 시 5천이상씩의 몫돈을 가지고 있는 서민들이 다수는 아닐것입니다. 재테크로 부동산 매매를 원한다면 은행개출에 대한 이자나 세금등이 지출에 대한 계산을 필수로 이해하고 부동산 매매등의 적당한 시기를 잘 선택하여햐 합니다. 은행이자가 7%이고 임대수익률 등이 7% 발생된다면 의미가 없어지겠죠. 

수도권이나 지방 상관없이 매월 안정적인 수입을 위하여 최소한 원금은 보장이 도어야 큰 손해를 보는 일을 피할 수 있을것입니다. 다시 재테크 시 부동산 매매 등의 투자를 한다면 최소 원금 보장은 되어야 할 것입니다. 최근의 부동산 시세를 보면 몇년전처럼 단기간의 시세차익을 보는 재미는 이제 쉽게 안올것입니다. 부동산 매매 투자시 몇년간 하락으로 금전이 막혀버린다면 필요한 투자등의 기회에 준비를 할 수 없을 것입니다. 

정부의 부동산 정책의 변화가 많아서 이전처럼 부동산 매매 시장이 지역에 따라 확연히 차이가 있을것 같습니다.

부동산 매매등의 수익을 낼 수 있는 부분들은 사무실, 오피스텔 , 상가 , 주택, 원룸, 투룸 등이 있습니다.  

부동산 매매 재테크시 무엇을 고려해햐 할까요?

살수록 1인 또흔 소가족 세대가 늘어나고 있는 방향입니다.  대형 오피스텔들이 서울 , 지방 할것 없이 많이 들어서서 공급 과잉의 우려목소리도 있습니다. 많은 부동산 매매 사이트, 부동산 매매와 관련된 카폐, 블로그등 많이 접할 수 있습니다. 꼬한 고령화 시대에 소가족 으로 인한 노후 재테크등의 관심도 가져야겠습니다.

더욱 재테크로 부동산 매매 나 임대등을 통한 수익형 부동산에 관심이 지속적 증가하고 있습니다. 이전의 상업용 오피스텔이나 상가등의 부동산의 투자 수익률 한국감정원 통계 기준 6% 안팎을 기록했습니다. 재테크로 브동한 매매, 임대, 등의 광고를 보면 연수익률 을 높게잡아서 기대치를 올리는 경우가 많습니다. 수익율 30%, 20% 이상등의 광고는 조심해서 분석하고 판단을 하여야겠습니다.